Документы

Ознакомьтесь с одним из вариантов должностной инструкции агента по недвижимости.

Згідно зі статтею 655 Цивільного кодексу (ЦК) України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

До набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель не допускається:
а)купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб;
б)купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних...

У зв’язку з тим, що далеко не кожний власник нерухомості має бажання, можливість та необхідні знання, щоб ходити по усім організаціям з метою отримання необхідних для відчуження нерухомості документів, його інтереси може представляти ріелтор. Право на представництво інтересів клієнта у різних закладах дає довіреність на представництво...

Особливістю продажу частини нерухомого майна є застосування норм Цивільного кодексу (ЦК) України, якими передбачене переважне право співвласників на купівлю цієї частини.
У разі продажу частини нерухомого майна згідно зі статтею 362 ЦК співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу...

Що таке ріелторська послуга? Здавалося б, відповідь на це запитання знайти нескладно. Проте замисліться на хвилину над тим, що ви як ріелтор вкладаєте у це поняття. Чи може агент з нерухомості працювати одночасно в інтересах і покупця, і продавця, чи тільки на користь одного з них? Якщо так, то кого саме? Хто і в якому розмірі має сплачувати ріелторські комісійні?